1993〜2003年築, 専有面積79.56㎡〜99.56㎡の平均販売価格
千葉県
43.3万円/㎡
前年比+3.3%
千葉市中央区
39.4万円/㎡
前年比+9.5%
千葉みなとパークハウス壱番館
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩6分
1998年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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13階 / 89.56㎡の場合
相場
3,939万円
44.0万円/㎡
2,399
3,426
4,452
5,479
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜4,452万円
38.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
千葉みなとパークハウス壱番館
3,500万円（39.1万円/㎡）/ 13階 / 89.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,500万円 | 39.1万円 | 13階 | 89.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,290万円 | 47.9万円 | 12階 | 89.56㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/27 | 4,190万円 | 46.8万円 | 12階 | 89.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,190万円 | 46.8万円 | 12階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 4,290万円 | 47.9万円 | 12階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,480万円 | 36.0万円 | 12階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,380万円 | 48.9万円 | 12階 | 89.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 38.1万円 | 12階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 4,380万円 | 48.9万円 | 12階 | 89.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,380万円 | 48.9万円 | 12階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,850万円 | 39.8万円 | 12階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,150万円 | 35.2万円 | 12階 | 89.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,500万円 | 39.1万円 | 12階 | 89.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,630万円 | 40.5万円 | 13階 | 89.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 43.2万円 | 12階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,780万円 | 42.2万円 | 13階 | 89.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,850万円 | 37.6万円 | 4階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,100万円 | 43.2万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 3,780万円 | 39.1万円 | 3階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 3,500万円 | 39.1万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/24 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 4,180万円 | 43.8万円 | 95.53㎡ | 3LDK以上 | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ダイアパレスルクサ千葉シティ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅8分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/04 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,590万円 | 49.1万円 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 4,300万円 | 42.8万円 | 100.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/19 | オーベル千葉ステイト 千葉市中央区新町 | 千葉駅4分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/25 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 2,600万円 | 38.1万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%上昇、千葉市中央区では9.5%上昇しています。
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2002年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ライオンズ蘇我フォレストマークス
千葉県千葉市中央区宮崎町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
2007年築 / 8階建 / 78戸 / RC造